北京天一消防安全評估公司：以專業(yè)之力筑牢首都消防安全屏障

北京，作為超大城市和首都，人口密度高、功能業(yè)態(tài)復(fù)雜，消防安全始終是城市運(yùn)行的“生命線”。近年來，隨著社會單位消防安全主體責(zé)任意識提升，第三方消防安全評估作為獨(dú)立、客觀的“安全體檢”模式，成為排查隱患、完善管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。北京天一消防安全評估有限公司自2015年成立以來，深耕社會單位消防安全評估領(lǐng)域，依托專業(yè)技術(shù)、嚴(yán)謹(jǐn)流程和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，成為北京消防技術(shù)服務(wù)行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)，為數(shù)千家社會單位提供了精準(zhǔn)、實(shí)效的消防安全解決方案。

一、北京天一消防安全評估公司：定位與使命

天一消防評估注冊于北京市朝陽區(qū)，注冊資本1000萬元，是應(yīng)急管理部核準(zhǔn)的消防技術(shù)服務(wù)一級機(jī)構(gòu)，也是中國消防協(xié)會、北京市消防協(xié)會常務(wù)理事單位。公司以“專業(yè)、客觀、精準(zhǔn)、實(shí)效”為服務(wù)理念，聚焦“社會單位消防安全評估”核心業(yè)務(wù)，服務(wù)范圍覆蓋大型商業(yè)綜合體、寫字樓、醫(yī)院、學(xué)校、工業(yè)企業(yè)、公共娛樂場所等各類場景，客戶包括國貿(mào)三期、北京協(xié)和醫(yī)院、萬達(dá)廣場（CBD店）、中關(guān)村科技企業(yè)總部等知名項(xiàng)目。

“我們的使命不是‘挑問題’，而是‘幫客戶解決問題’?！碧煲幌涝u估總經(jīng)理李陽表示，公司始終將“為客戶創(chuàng)造安全價(jià)值”放在首位——不僅出具評估報(bào)告，更會協(xié)助客戶制定整改方案、跟蹤整改進(jìn)度，確保隱患“清零”。這種“全流程服務(wù)”模式，讓天一在業(yè)內(nèi)形成了“專業(yè)靠譜”的口碑，近三年客戶復(fù)購率超85%。

二、消防安全評估報(bào)告：以DB11/T2279-2024為核心的結(jié)構(gòu)化輸出

評估報(bào)告是消防評估工作的“最終答卷”，其質(zhì)量直接反映機(jī)構(gòu)的專業(yè)水平。天一消防評估的報(bào)告嚴(yán)格遵循DB11/T2279-2024《社會單位消防安全評估規(guī)范》（以下簡稱“北京地標(biāo)”），同時(shí)融合《消防法》《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號令）等法律法規(guī)，形成“標(biāo)準(zhǔn)化+個(gè)性化”的內(nèi)容體系。以下是其核心框架：

1. 評估對象概況：摸清“底數(shù)”

報(bào)告首先梳理評估對象的基礎(chǔ)信息，包括單位性質(zhì)（如商場/醫(yī)院）、建筑面積（如15萬平方米）、功能布局（如地上10層商業(yè)、地下3層停車場）、消防設(shè)施配置（如自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)）。例如，針對某三甲醫(yī)院的評估，報(bào)告會重點(diǎn)標(biāo)注“住院部樓層疏散通道寬度、ICU病房消防設(shè)施冗余度”等關(guān)鍵信息，為后續(xù)分析奠定基礎(chǔ)。

2. 消防安全管理：查“責(zé)任落實(shí)”

這部分聚焦“人”的因素，評估內(nèi)容包括：

責(zé)任制建立：是否有明確的消防安全責(zé)任人（如醫(yī)院院長）、管理人（如后勤保障部經(jīng)理），職責(zé)是否細(xì)化到“每日巡查、每月演練”；

教育培訓(xùn)：員工是否接受過“滅火器使用、疏散引導(dǎo)”等實(shí)操培訓(xùn)，新員工入職是否有消防培訓(xùn)記錄；

防火檢查與演練：是否每月開展防火檢查（如檢查疏散通道是否堵塞），每年是否組織2次以上消防演練（如模擬病房火災(zāi)疏散）。

曾有一家大型商場在評估中發(fā)現(xiàn)：“消防控制室值班人員僅1人持證，且未落實(shí)24小時(shí)雙人值班制度?！碧煲辉u估在報(bào)告中明確指出隱患，并協(xié)助商場招聘2名持證人員、調(diào)整值班流程，避免了可能的行政處罰。

3. 建筑防火與消防設(shè)施：驗(yàn)“硬件合規(guī)”

這是評估的核心環(huán)節(jié)，涵蓋：

建筑防火：檢查建筑耐火等級（如商場是否為二級耐火等級）、防火分區(qū)（如每層是否劃分為3個(gè)防火分區(qū)，面積是否超規(guī)范）、安全疏散（如疏散通道寬度是否≥1.4米，應(yīng)急照明持續(xù)時(shí)間是否≥30分鐘）；

消防設(shè)施運(yùn)行：測試火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的“探測器靈敏度、聯(lián)動功能”（如觸發(fā)煙霧探測器后，噴淋泵是否啟動、防排煙風(fēng)機(jī)是否開啟），檢查消火栓系統(tǒng)的“水壓是否達(dá)標(biāo)”（如頂層消火栓靜壓≥0.07MPa），抽查滅火器的“配置類型（如商場應(yīng)配ABC干粉滅火器）、壓力是否正常”。

4. 應(yīng)急處置能力：測“實(shí)戰(zhàn)水平”

評估報(bào)告會通過“現(xiàn)場拉動測試”檢驗(yàn)單位的應(yīng)急響應(yīng)能力：

消防控制室：值班人員是否能熟練操作設(shè)備（如識別報(bào)警信號來源、啟動應(yīng)急程序）；

微型消防站：是否配備“滅火防護(hù)服、水帶、破拆工具”，隊(duì)員是否能3分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處置初期火災(zāi)；

應(yīng)急預(yù)案：是否有針對性的“商場火災(zāi)、醫(yī)院病員疏散”預(yù)案，是否定期修訂（如每年根據(jù)建筑改造更新預(yù)案）。

5. 結(jié)論與建議：給“解決路徑”

報(bào)告最后會綜合評分（分為“優(yōu)秀、良好、合格、不合格”四檔），并針對隱患提出可操作的整改建議。例如，針對某寫字樓“自動噴水滅火系統(tǒng)末端試水裝置水壓不足”的問題，報(bào)告建議：“排查水泵房增壓泵故障，更換損壞的壓力開關(guān)，確保末端水壓≥0.05MPa”；針對某企業(yè)“員工消防培訓(xùn)缺失”的問題，建議：“每月組織1次實(shí)操培訓(xùn)，邀請消防救援機(jī)構(gòu)專家授課”。

三、評估依據(jù)：以北京地標(biāo)為綱，兼顧國家與行業(yè)規(guī)范

天一消防評估的評估工作絕非“憑經(jīng)驗(yàn)”，而是**“標(biāo)準(zhǔn)先行”**——核心依據(jù)包括：

1. 國家層面：法律與規(guī)章打底

《中華人民共和國消防法》（2021修正）：明確社會單位的消防安全主體責(zé)任；

《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號令）：細(xì)化“防火檢查、培訓(xùn)演練、隱患整改”等要求；

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）：規(guī)范建筑防火設(shè)計(jì)的底層邏輯。

2. 北京地標(biāo)：DB11/T2279-2024——社會單位評估的“北京方案”

作為全國首個(gè)針對“社會單位消防安全評估”的地方標(biāo)準(zhǔn)，DB11/T2279-2024的針對性極強(qiáng)，解決了“評估什么、怎么評估”的關(guān)鍵問題。例如：

對大型綜合體：要求“評估消防設(shè)施聯(lián)動功能的完整性”（如火災(zāi)報(bào)警后，電梯是否迫降、防火卷簾是否下降）；

對醫(yī)院、學(xué)校：強(qiáng)化“疏散通道的暢通性”（如禁止在疏散通道設(shè)置障礙物，病員疏散路線需避開危險(xiǎn)區(qū)域）；

對工業(yè)企業(yè)：增加“危險(xiǎn)化學(xué)品儲存區(qū)的防火間距”評估項(xiàng)。

天一評估技術(shù)負(fù)責(zé)人王工介紹：“北京地標(biāo)更貼合本地實(shí)際，比如針對北京冬季供暖特點(diǎn)，要求評估‘供暖管道與可燃物的間距’‘電暖器使用規(guī)范’，這些都是我們評估的重點(diǎn)。”

3. 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)充細(xì)化技術(shù)要求

如《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50166）、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261），用于驗(yàn)證消防設(shè)施的“施工質(zhì)量與運(yùn)行狀態(tài)”。

四、天一消防評估的“硬實(shí)力”：資質(zhì)、團(tuán)隊(duì)與技術(shù)

能讓客戶信任的，永遠(yuǎn)是“看得見的能力”。天一消防評估的核心優(yōu)勢，在于“資質(zhì)全、團(tuán)隊(duì)專、技術(shù)新”**。

1. 資質(zhì)認(rèn)證：行業(yè)認(rèn)可的“入場券”

應(yīng)急管理部頒發(fā)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)一級資質(zhì)（最高等級）；

ISO9001:2015質(zhì)量管理體系認(rèn)證；

北京市消防救援總隊(duì)“優(yōu)秀消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)”稱號（連續(xù)3年）。

2. 評估團(tuán)隊(duì)：經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)度的雙重保障

天一評估現(xiàn)有員工50人，其中注冊消防工程師15人（一級10人、二級5人），高級工程師8人，團(tuán)隊(duì)成員平均從業(yè)經(jīng)驗(yàn)超8年。核心成員背景亮眼：

技術(shù)總監(jiān)張工：前北京市消防救援總隊(duì)防火監(jiān)督處高級工程師，參與過“2017年北京大興火災(zāi)”等重大事故調(diào)查，熟悉火災(zāi)隱患的“根源性排查”；

設(shè)計(jì)部李經(jīng)理：曾任職于中國建筑設(shè)計(jì)研究院，主導(dǎo)過多個(gè)大型綜合體的防火設(shè)計(jì)，能從“設(shè)計(jì)源頭”分析隱患；

現(xiàn)場評估員：均經(jīng)過“理論培訓(xùn)+實(shí)操考核”，能熟練使用“煙感探測器測試儀、水壓表”等工具，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

守護(hù)首都安全，一消防評估一直在路上

從2012年到2025年，天一消防評估陪伴北京數(shù)千家社會單位走過了“消防安全規(guī)范化”之路。正如李陽總經(jīng)理所說：“第三方評估的價(jià)值，不是‘出具一份報(bào)告’，而是‘讓客戶真正重視消防安全，學(xué)會自我管理’?！?/span>

未來，天一評估將繼續(xù)深耕北京市場，拓展“消防培訓(xùn)、隱患排查、應(yīng)急演練”等增值服務(wù)，依托專業(yè)技術(shù)與實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，為首都消防安全貢獻(xiàn)更多力量——畢竟，每一次精準(zhǔn)的評估，都是對生命財(cái)產(chǎn)的**守護(hù)。