建筑消防器材的維保與管理摘要：本文分析了已建消防器材癱瘓或關(guān)閉的原因，提倡部署專業(yè)的維保管理隊(duì)伍；摘要：分析了消防專業(yè)的廣泛性，倡導(dǎo)消防維修人員素質(zhì)的專業(yè)化，介紹了建筑消防系統(tǒng)的維修程序和細(xì)則。
關(guān)鍵詞：專業(yè)維修管理；管理人員素質(zhì)專業(yè)化；維護(hù)程序和細(xì)則
隨著現(xiàn)代建筑高度和寬度的不斷擴(kuò)大和人民生活水平的不斷提高，建筑消防設(shè)施已經(jīng)成為建筑設(shè)備工程的重要組成部分，消防安全管理也成為國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要組成部分，直接關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)穩(wěn)定。因此，迫切需要采取切實(shí)措施加強(qiáng)消防安全管理。
1.加強(qiáng)消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)管理的必要性
建筑消防系統(tǒng)設(shè)施存在自然老化、可用性老化和消耗老化，產(chǎn)品可靠性和穩(wěn)定性差會(huì)導(dǎo)致消防設(shè)施癱瘓或關(guān)閉。完善的設(shè)計(jì)、良好的施工質(zhì)量和科學(xué)的技術(shù)檢驗(yàn)只能保證建筑消防系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)入良好的初始運(yùn)行狀態(tài)，而不能保證系統(tǒng)始終完好無損。特別是一些新建、擴(kuò)建、改建的單位，只是為了通過驗(yàn)收，才配備消防設(shè)施。一旦他們通過驗(yàn)收，就沒有人管理他們了。因此，為了加強(qiáng)建筑消防器材的使用、維護(hù)和管理，保證其正常運(yùn)行，提高建筑的防火能力，加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的維護(hù)和管理是非常必要的。
2.消防設(shè)施維護(hù)和維修管理人員素質(zhì)專業(yè)化
由于現(xiàn)代消防維護(hù)涉及強(qiáng)弱電、通風(fēng)、計(jì)算機(jī)、給排水、暖通、機(jī)械等專業(yè)，要求員工熟悉上述專業(yè)在消防中的應(yīng)用，不僅要有熟練的維修經(jīng)驗(yàn)，還要有相應(yīng)的檢測工具和維護(hù)工具等。他們需要了解施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝和功能，也需要了解設(shè)備內(nèi)部的工作原理，并熟練掌握拆卸和維修技術(shù)。這些人員應(yīng)接受專業(yè)系統(tǒng)理論的培訓(xùn)，并具有豐富的實(shí)際維修經(jīng)驗(yàn)。他們可以為系統(tǒng)制定科學(xué)的維護(hù)計(jì)劃，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除隱患，并在發(fā)現(xiàn)工作故障時(shí)簡單地更換設(shè)備，從而減少故障和火災(zāi)隱患，避免增加維護(hù)設(shè)備更換成本等問題。綜上所述，消防維修工作對(duì)維修公司的人員素質(zhì)和內(nèi)部管理要求非常高，公司必須有獨(dú)立的自我管理體囘系
技術(shù)力量雄厚的消防技術(shù)服務(wù)隊(duì)伍和全體消防技術(shù)服務(wù)人員上崗前必須經(jīng)過嚴(yán)格的技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗。他們還具有不同程度參與各類項(xiàng)目的現(xiàn)場消防設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉許多消防設(shè)備制造商的消防產(chǎn)品。3.消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)章制度
為了使用戶的火災(zāi)報(bào)警和滅火系統(tǒng)正常運(yùn)行，使系統(tǒng)隨時(shí)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)災(zāi)情，及時(shí)控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作，迅速投入滅火系統(tǒng)運(yùn)行，控制災(zāi)情，維護(hù)人員應(yīng)制定一套有效的消防系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃。參考相關(guān)操作規(guī)程、規(guī)范和施工經(jīng)驗(yàn)，簡要介紹幾種消防系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程和細(xì)則。規(guī)定如下：
3.1一般規(guī)定：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)一旦投入使用，應(yīng)嚴(yán)格管理。制度必須有專人負(fù)責(zé)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，無關(guān)人員不得隨意觸碰。系統(tǒng)的操作和維護(hù)人員應(yīng)經(jīng)過消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的專門培訓(xùn)并取得資格。值班人員應(yīng)熟悉系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉本單位火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警區(qū)和檢測區(qū)的劃分。
用戶必須具備系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、操作說明書、調(diào)試報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收表等相關(guān)資料，并建立一套完整的系統(tǒng)技術(shù)檔案，以方便系統(tǒng)的使用和維護(hù)。
應(yīng)建立系統(tǒng)的運(yùn)行和使用規(guī)則，明確值班人員的職責(zé)，并做好系統(tǒng)運(yùn)行記錄和維護(hù)圖表。
3.2定期檢驗(yàn)：系統(tǒng)投入正常使用后，為了保證正常運(yùn)行和可靠性，必須嚴(yán)格按照定期檢驗(yàn)制度進(jìn)行定期檢驗(yàn)和試驗(yàn)。日常檢查：使用單位值班人員應(yīng)檢查集中報(bào)警控制器和區(qū)域報(bào)警控制器的功能(如火災(zāi)報(bào)警功能、故障功能、復(fù)位、消音等。)是否正常，相關(guān)指示燈是否損壞。值班人員應(yīng)將日常檢查和對(duì)問題的處理情況記錄在日常記錄表中。
周檢：進(jìn)行主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)。
季度測試和檢查：用戶單位每季度應(yīng)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能進(jìn)行如下測試和檢查：根據(jù)廠家說明書的要求，測試探測器的動(dòng)作是否由專門的測試人員批量進(jìn)行，如加煙(或加熱)
正常，確認(rèn)燈光顯示是否清晰。測試中發(fā)現(xiàn)有故障或無效的火災(zāi)探測器應(yīng)及時(shí)更換。測試火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示是否正常。在實(shí)際操作測試期間，可以一次性或部分地進(jìn)行測試，但測試前必須進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌才牛苑乐惯^度的恐慌和混亂。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器和壓力開關(guān)等電氣報(bào)警裝置應(yīng)進(jìn)行報(bào)警功能和信號(hào)顯示測試。進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn)和1~2次主備電源自動(dòng)切換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。具體測試方法：切斷主電源，看主電源是否切換到備用電源，備用電源指示燈是否亮起。4小時(shí)后，恢復(fù)主電源，看是否自動(dòng)切換，然后檢查備用電源是否正常充電。對(duì)于具有聯(lián)動(dòng)控制功能的系統(tǒng)，自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防器材的控制顯示功能是否正常；控?zé)熢O(shè)備、電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門、防火卷簾等控制設(shè)備。室內(nèi)消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；哈龍、二氧化碳、干粉和泡沫等固定式滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明和疏散指示燈。上述所有測試都應(yīng)反饋到消防控制室，信號(hào)清晰。
強(qiáng)制消防電梯停在一樓測試。如果條件允許，客梯和貨梯也應(yīng)切斷外選，接入內(nèi)選，以便在一樓進(jìn)行強(qiáng)制停梯試驗(yàn)。消防通信設(shè)備應(yīng)在消防控制室和所有內(nèi)部通信電話和電話插孔呼叫之間進(jìn)行呼叫測試。通話應(yīng)平穩(wěn)，聲音應(yīng)清晰。
檢查所有手動(dòng)和自動(dòng)開關(guān)，如電源開關(guān)、消防開關(guān)、煙霧控制開關(guān)、防火門、防火卷簾開關(guān)、報(bào)警開關(guān)和應(yīng)急照明開關(guān)是否正常。執(zhí)行強(qiáng)制拆囘除非消防電源的功能測試。
檢查備件、專用工具、加煙和加熱試驗(yàn)裝置是否齊全、安全、無損并得到適當(dāng)保護(hù)。
目視檢查所有消防電氣設(shè)備的電源線、控制線、報(bào)警信號(hào)傳輸線、接地線、接線盒和設(shè)備是否處于安全無損狀態(tài)。巡視檢查探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，是否有泄漏、掉落和丟失，每個(gè)探測器下方和周圍的手動(dòng)報(bào)警按鈕周圍是否有規(guī)定的空白區(qū)域?？扇?xì)怏w探測器應(yīng)根據(jù)制造商說明書的要求進(jìn)行測試和檢查。
年檢測試：使用單位每年應(yīng)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能進(jìn)行如下檢查測試，并填寫年檢登記表：
根據(jù)制造商說明書的要求，所有已安裝的探測器應(yīng)使用專用煙霧添加(或加熱)測試儀進(jìn)行批量檢查和測試，至少一次；對(duì)季度檢驗(yàn)和試驗(yàn)中列出的檢驗(yàn)和試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)驗(yàn)動(dòng)作試驗(yàn)；在季度測試和檢查中進(jìn)行模擬測試；測試火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能是否正常。測試中，無論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于什么工作狀態(tài)(開或關(guān))，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播頻道，聲音應(yīng)清晰；檢查所有接線端子是否松動(dòng)、損壞和脫落。
3.3維護(hù)。消防系統(tǒng)設(shè)備的外部清洗和部分附件的維護(hù)在消防管理中心主管的指導(dǎo)下完成。
每班消防員應(yīng)對(duì)消防設(shè)備外部進(jìn)行一次清潔，用壓縮空氣吹去污垢和灰塵，然后用干凈的干抹布擦拭，以保持設(shè)備清潔。
消防系統(tǒng)設(shè)備故障的維護(hù)一般不超過8小時(shí)。如果故障在8小時(shí)內(nèi)無法解決，應(yīng)將故障原因和解決時(shí)間報(bào)告給物業(yè)部經(jīng)理，并在批準(zhǔn)的期限內(nèi)解決。如需外包維修，由消防管理中心主管委托安裝人員或公囘安消防站進(jìn)行維修。
消防泵維護(hù)見【給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程】相關(guān)要點(diǎn)。
消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查和維護(hù)應(yīng)保持完整的記錄，并分類歸檔管理，保存期限為五年。 滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評(píng)估文章 近年來，消防部隊(duì)在地方各級(jí)政府的關(guān)心支持下，消防裝備建設(shè)有了新的進(jìn)展，為撲救火災(zāi)、處置災(zāi)害事故，提供了裝備保障但是，由于受到經(jīng)濟(jì)條件的制約，全省消防裝備欠賬較多，量少質(zhì)差的狀況十分突出，嚴(yán)重影響了部隊(duì)建設(shè)和滅火搶險(xiǎn)救援下作的開展。這一問題引起了全國人大常委會(huì)的高度重視。5月中旬，全國人大常委會(huì)《消防法》執(zhí)法檢查組來安徽督查，在肯定成績的同時(shí)，指出我省“消防投入不足，城市公共消防設(shè)施和消防裝備... 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的應(yīng)用已有百余年的歷史，但只是近30余年，其技術(shù)才有顯著的變化和發(fā)展。大水滴噴頭、快速響應(yīng)噴頭、ESFR噴頭、超大口徑噴頭等的出現(xiàn)，使自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在保護(hù)較高危險(xiǎn)性的貨品時(shí)，具有更大的安裝靈活性和可靠性。自動(dòng)噴水與高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)的聯(lián)合應(yīng)用文/王萬鋼倉庫火災(zāi)蔓延迅速、不易撲救，易造成重大財(cái)產(chǎn)損失，是自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)重要應(yīng)用對(duì)象。撲救高堆垛、高貨架倉庫火災(zāi)，是自動(dòng)噴水滅火系... 北京天一消防技術(shù)公司是一家專業(yè)從事消防氣瓶檢測與充裝服務(wù)的公司，致力于為企業(yè)提供安全可靠的消防氣體滅火解決方案。公司擁有豐富的工程案例和專業(yè)的施工服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榭蛻籼峁┮徽臼降南罋馄康陌惭b、檢測、充裝及維保檢驗(yàn)服務(wù)。一、主營業(yè)務(wù)1．消防鋼瓶檢測：。提供七氟丙烷、IG541、二氧化碳等多種類型消防鋼瓶的檢測服務(wù)。。消防氣瓶檢測充裝周期根據(jù)《氣瓶安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》執(zhí)行，確保鋼瓶的安全性能。擁... 大家都知道，任何火都必須具備四個(gè)要素:一是必須有可燃的物質(zhì);二是必須有能點(diǎn)燃可燃物質(zhì)的熱;三是必須有足夠支持燃燒的氧氣;四是可燃物質(zhì)、熱和氧氣混合產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)。地下無軌設(shè)備上存在大量的可燃液體:潤滑油、柴油、潤滑脂、液壓油及其他可燃物。當(dāng)?shù)叵聼o軌采礦設(shè)備工作時(shí)，由于發(fā)動(dòng)機(jī)缸體、排氣管和制動(dòng)器會(huì)產(chǎn)生大量的熱。而在發(fā)動(dòng)機(jī)和制動(dòng)器本體上或共同有許多油路、電路，再加上地下礦山雖然是一個(gè)封閉空間，但仍... 摘要：性能化方法作為一種新型的防把設(shè)計(jì)方法已連漸深入到我國的建筑設(shè)計(jì)開業(yè)中新思路、新站構(gòu)、新產(chǎn)品在設(shè)計(jì)過程中得到了發(fā)揮運(yùn)用防足玻璃作為建筑防足設(shè)計(jì)中的新型材料．介紹了其在某高層建筑中作為耐趕分麗的應(yīng)用隸倒-適用實(shí)驗(yàn)敷據(jù)和計(jì)算機(jī)璉缸技術(shù)時(shí)其防托性能進(jìn)行了分析，井提由了相應(yīng)的管理要求。在現(xiàn)行建筑防火設(shè)計(jì)中一般采用的防火玻璃是一種新型的建筑用功能材料。它是由兩層或兩層以上玻璃用透明防火膠牯結(jié)在一起... 僅隨著經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我國許多城市消防隊(duì)員配備了一些過去聞所未聞的消防利器--高科技消防設(shè)備，比如‘生命探測儀”、“氣體測報(bào)儀”、‘煙霧熱視儀”等。僅以廣州消防支隊(duì)為例，其配備的高科技設(shè)備就達(dá)100件之多 1、生命探測儀廣州市消防特勤大隊(duì)門口處停放著多輛特種消防車，這幾輛車及車上各種設(shè)備就值一個(gè)億。消防隊(duì)員從車上拿出了那臺(tái)在搶險(xiǎn)救援中經(jīng)常發(fā)揮作用的“生命探測儀”，說這“... 1 前言自美國“911 事件”以來，世界眾多國家遭受了恐怖主義瘋狂地攻擊，使得人們對(duì)于安全防護(hù)裝備的要求越來越嚴(yán)格，不僅需要對(duì)各種防護(hù)裝備的性能重新進(jìn)行評(píng)估，并且提高了對(duì)于產(chǎn)品穿著功能的驗(yàn)證要求，尤其是市場搶購的防毒面具及化學(xué)防護(hù)服，這些個(gè)體防護(hù)裝備的品質(zhì)要求更需要嚴(yán)守把關(guān)。另一方面，因美國市場對(duì)于消防服裝需求驟升的原因，進(jìn)而創(chuàng)造全球市場商機(jī)，使得從事防護(hù)服原料、布料開發(fā)、服飾制作及檢測評(píng)估... 摘要：文章通過理論分析, 結(jié)合火場實(shí)際, 對(duì)用水及其它滅火劑撲救帶電設(shè)備火災(zāi)的方法和安全措施作一探討, 包括帶電滅火的注意事項(xiàng)和帶電滅火的輔助安全措施。關(guān)鍵詞：電氣設(shè)備 滅火方法 滅火劑帶電滅火是指采用適當(dāng)?shù)臏缁饎?duì)著火的帶電設(shè)備或火場鄰近的帶電設(shè)備進(jìn)行火災(zāi)撲救的工作。如醫(yī)院手術(shù)室在實(shí)施手術(shù)時(shí), 其它部位發(fā)生火災(zāi), 若停止供電, 會(huì)對(duì)病人的生命安全帶來一定威脅; 有些企業(yè)在生產(chǎn)過程中其工藝流... 北京天一消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)簡介北京天一消防是一家專業(yè)從事消防安全評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)，致力于為客戶提供全面的消防安全咨詢與評(píng)估解決方案。公司擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)精湛的消防安全評(píng)估專家團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榭蛻籼峁└哔|(zhì)星的消防安全評(píng)估服務(wù)。關(guān)于天一消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)詳情及消防評(píng)估報(bào)告費(fèi)用敬請(qǐng)垂詢。資質(zhì)認(rèn)證北京天一消防安全評(píng)估已取得國家相關(guān)部門頒發(fā)的消防安全評(píng)估資質(zhì)認(rèn)證，具備從事消防評(píng)估工作的法定資格。同時(shí)，公司... 消防設(shè)施檢測和電氣防火檢測公司在運(yùn)營過程中，需要滿足一系列資質(zhì)和條件的要求，以確保其業(yè)務(wù)的專業(yè)性和合法性。以下是一-些主要的資質(zhì)和條件：消防設(shè)施檢測公司：1.營業(yè)執(zhí)照：公司需要具備合法的機(jī)構(gòu)運(yùn)行資格，即取得營業(yè)執(zhí)照，依法設(shè)立并進(jìn)行相應(yīng)的注冊(cè)程序。2.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書：這是開展消防設(shè)施檢測業(yè)務(wù)的重要資質(zhì)，要求公司具備一定的技術(shù)實(shí)力和管理水平，包括擁有專業(yè)的技術(shù)人員、完善的質(zhì)量管... 北京天一消防設(shè)施檢測-電氣防火檢測公司主要從事公共建筑消防設(shè)施的安裝、檢測、調(diào)試及保養(yǎng)工作。這些公司具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)，能夠全面檢測建筑物的消防設(shè)施，包括消防水系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，以確保其正常運(yùn)行和有效性。提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，包括設(shè)備維修、故障排除、備件更換等，以確保設(shè)施在緊急情況下能夠正常運(yùn)行。北京消防設(shè)施檢測-電氣防火檢測第三方機(jī)構(gòu)歡迎您垂詢。消防設(shè)施檢測和電氣防火... 大興滅火器年檢公司是專業(yè)從事滅火器年檢、維修、充裝和加壓檢測的公司。公司具備公安部消防局認(rèn)可的消防器材檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)，以及國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒發(fā)的計(jì)量認(rèn)證和檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)。這些資質(zhì)保證了公司在檢測、維修和充裝滅火器時(shí)的專業(yè)性和可靠性。大興滅火器年檢公司的服務(wù)優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1. 專業(yè)團(tuán)隊(duì):公司擁有一支技術(shù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，能夠準(zhǔn)確、高效地進(jìn)行滅... 消防隔熱服是適用在有高溫及高熱輻射的環(huán)境中使用的個(gè)人防護(hù)裝備。一、主要技術(shù)參數(shù)序號(hào)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)果1結(jié)構(gòu)合格2重量22503阻燃性能損毀長度（mm）9續(xù)燃時(shí)間（s）0陰燃時(shí)間（s）04撕破強(qiáng)力（N）經(jīng)向93.4緯向40.85撕破強(qiáng)力（N）經(jīng)向618.9緯向488.66抗輻射熱滲透性能（℃）16.07剝離強(qiáng)力（N/30mm）合格8抗?jié)B水性能（pa）＞40009接縫斷裂強(qiáng)力（N）495.... 北京滅火器充裝維修公司是一家專業(yè)從事滅火器維修、充裝、年檢以及消防器材銷售、消防維保、檢測、評(píng)估的專業(yè)消防技術(shù)服務(wù)公司。公司經(jīng)過消防局的批準(zhǔn)設(shè)立，并具備相應(yīng)的資質(zhì)認(rèn)證，致力于為北京消防提供高質(zhì)量的消防服務(wù)。北京滅火器充裝檢測公司專職滅火器維修充粉，負(fù)責(zé)取送。二、滅火器維修資質(zhì)滅火器維修需要具備以下資質(zhì)：1.消防維修企業(yè)資質(zhì)：滅火器維修需要具備由消防部門門]頒發(fā)的消防設(shè)施維修保養(yǎng)資... 摘要 本文通過電氣火災(zāi)的起因, 提出安裝漏電保護(hù)器的必要性, 并對(duì)如何正確選擇、安裝、使用漏電保護(hù)器進(jìn)行了論述。北京消電檢-試論漏電保護(hù)與預(yù)防電氣引發(fā)的火災(zāi) 文/黃鳳梅 劉傳進(jìn) 徐志安關(guān)鍵詞 漏電 短路 漏電保護(hù)器近年來, 隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展, 電氣引發(fā)的火災(zāi)也越來越突出，呈明顯上升趨勢。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1999 年我國因電氣故障引發(fā)的火災(zāi)占火災(zāi)總數(shù)的25 %, 特別是589 起重特大火災(zāi)中，有... |
