住宅小區(qū)消防維保管理方案一、引言 住宅小區(qū)作為居民日常生活的重要場所，其消防安全直接關(guān)系到廣大業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。為確保小區(qū)消防安全無虞，建立一套科學、系統(tǒng)、高效的消防維保管理體系至關(guān)重要。本方案旨在通過細化消防設備檢查、滅火器管理、疏散通道維護、報警系統(tǒng)維保、聯(lián)動系統(tǒng)檢測、應急照明與指示、消防演練組織以及記錄與檔案管理等八大方面，全面提升住宅小區(qū)的消防安全水平。 二、消防設備檢查
三、滅火器管理
四、疏散通道維護
五、報警系統(tǒng)維保
六、聯(lián)動系統(tǒng)檢測
七、應急照明與指示
八、消防演練組織
九、記錄與檔案管理
綜上所述，住宅小區(qū)消防維保管理是一項系統(tǒng)工程，需要物業(yè)管理部門、業(yè)主及第三方專業(yè)機構(gòu)的共同努力和配合。通過實施本方案，將有效提升住宅小區(qū)的消防安全水平，為居民營造一個安全、和諧的居住環(huán)境。 上一篇滅火器年檢全過程
滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 消防應急燈具質(zhì)量不高消防應急燈具包括照明和標志燈具兩類。近年來，隨著照明技術(shù)的迅速發(fā)展，高大而復雜的智能建筑日益增多，消防應急照明法規(guī)和標準不斷健全和完善，消防應急燈具產(chǎn)品品種不斷增多，性能不斷改進，技術(shù)水平有很大提高，得到了廣泛的應用和發(fā)展。國內(nèi)消防應急照明發(fā)展及現(xiàn)存問題，我國雖起步晚，但發(fā)展也很快。目前，國內(nèi)有200多個企業(yè)生產(chǎn)消防應急燈具，但產(chǎn)品質(zhì)量、性能和品種同發(fā)達國家相比... 消防產(chǎn)品的種類繁多，按其性能和用途大體上可以分以下四類。一、火災撲救類產(chǎn)品 1.消防裝備：消防機器人、消防艇、各種消防車、消防泵。2.火場供水線路的器材和設施：水帶、水槍（炮）、泡沫槍（炮）、泡冰勾管、高倍數(shù)泡沫發(fā)生器、水帶、水帶接口、異型接口、分水器、集水器、排吸器、水帶包布、水帶掛鉤等。3.滅火劑：泡沫滅火劑、干粉滅火劑（ABC、BC干粉）、二氧化碳滅火... 消防維保報告應當如實反映消防設備的狀態(tài)，一就是一，二就是二。維保公司應當認真負責地檢查維護，做出真實的報告。而單位在選擇消防維保單位的時候，也要看它是否具有相應的資質(zhì)，是否負責，千萬不要圖價格便宜而選擇不負責任的維保公司。安全責任重于泰山。消防維保制度待完善，一個企業(yè)，理應視消防安全工作為重中之重。沒有安全，何談效益，弄虛作假只能害人害己... 森林火災的發(fā)生不僅會給國家森林資源和人民群眾的生命財產(chǎn)造成巨大損失，也使得生態(tài)環(huán)境遭到嚴重破壞。大火過后的恢復期需要十年甚至上百年。世界各國對此高度重視，紛紛探索、研制各種森林滅火設備，采用多種手段進行滅火。由于林區(qū)地理環(huán)境復雜，氣候異常，一旦在火災出現(xiàn)后不能及時有效控制和撲滅火勢，往往會形成大面積火災,不僅增大后續(xù)滅火的難度，而且對滅火人員的生命安全形成威脅。為提高火情初發(fā)期的滅火效率... 家用滅火器維修有去處 連續(xù)兩年被列為市府實事工程項目之一的為居民家庭配發(fā)小型家用滅火器工作已圓滿完成，目前全市己有130萬戶居民家庭配置一了小型家用滅火器。但是，隨之而來的日常維修和個別家庭使用后充裝滅火劑，成了新的問題。市消防局為確保市府實事工程發(fā)揮平安效益，組織參加市府實事工程項目的6家滅火器生產(chǎn)企業(yè)與本市消防器材經(jīng)營服務部建立特約維修點。到去年年底為止，全市共建立了巧... 楊浦區(qū)某汽車加油站滅火器滅火效能差，門口一輛助動囘車起火.路人用了10余只滅火器都未將火撲滅的報道。后經(jīng)消防部門調(diào)查證實，救火所使用的火火器無質(zhì)量問題.導致不能有效滅火的原因有操作使用方法上的問題，但使用的滅火器的滅火級別低是一個不可忽視的因素。滅火級別是通過科學試驗方法確定的衡量評判滅火器撲救相應火災能力的一項重要技術(shù)指標... 一、滅火器配置場所的火災類型 滅火器配置場所的火災種類應根拯該場所內(nèi)的物質(zhì)及其燃燒特性進行分類，火災種類可劃分為以下五類：1.A類火災：固體物質(zhì)火災。2.B類火災：液體火災或可熔化固體蕩質(zhì)火災。3.C類火災：氣體火災。4.D類火災：金屬火災。5.E類火災（帶電火災）:物體帶電燃燒的火災。二、滅火器配置場所的危險等級（一）工業(yè)建筑滅... 重新頒布實施，充分肯定了消防產(chǎn)品監(jiān)督工作在保障經(jīng)濟建設中的重要作用，有利于嚴厲打擊假冒偽劣消防產(chǎn)品的違法行為，促進市場秩序健康發(fā)展;有利于改進消防器材產(chǎn)品監(jiān)督工作機制，新形勢下消防器材產(chǎn)品監(jiān)督管理新機制促進公正、嚴格、文明、高效執(zhí)法。新形勢下消防器材產(chǎn)品監(jiān)督管理新機制在消防器材產(chǎn)品監(jiān)督中的作用，消防產(chǎn)品質(zhì)量好壞直接影響到火災的撲救。為進一步規(guī)范消防產(chǎn)品市場，加強產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督，保證產(chǎn)品質(zhì)... 滅火器的設置是滅火器配置設計的一個重要方面。主要包括滅火器設置要求和滅火器的保護距離。滅火器的設置要求主要有以下幾點 (1)滅火器應設置在明顯的地點。所謂明顯地點，一般來說，是指正常的通道，包括房間的岀入口處。走廊、門廳及樓梯等地點，(2)滅火器應設置在便于人們?nèi)∮?包括不受阻擋和碰撞)的地點。(3)滅火器的設置不得影響安全疏散。(4)滅火... 第十四屆北京國際消防設備技術(shù)交流展覽會國內(nèi)、外企業(yè)展示了不少新型消防車，其中有些消防車輛代表了今后一段時間消防車發(fā)展的趨勢。下面就展覽會上展出的幾款新型消防車輛的特點來具體分析消防車輛的發(fā)展趨勢。北京消防器材公司工廠直營各種滅火器、消防員裝備、滅火器檢測維修、消防檢測及電氣檢測服務。從國際消防展看消防車發(fā)展趨勢。1展會展出的新型消... 近期，平谷消防支隊迎來轄區(qū)峪口鎮(zhèn)“北極星”夏令營師生入隊參觀，深入“北極星”夏令營學校開展“消防知識進軍訓”活動，扎實開展消防宣傳工作。消電檢測是專職消防檢測機構(gòu)對各類型建筑進行消防安全檢測，對建筑電氣設施進行電氣防火安全檢測，對消防設施進行消防檢測，通過電消明確建筑電氣及消防設施是否符合安全規(guī)范，并提出整改建議。平谷支隊迎來“北極星”夏令營入隊參觀學習來源:北京消防 8月1日，在... 商場市場為人們的生活帶來了極大的便利，但由于內(nèi)部可囘燃囘物多,人員密集，一旦發(fā)生火災，勢必造成重大財產(chǎn)損失和人員傷亡。因此，掌握必要的消防安全知識，顯得尤為重要。北京華陽消防器材公司專職從事滅火器年檢維修充裝服務，消防設施檢測及電氣防火檢測服務，直營國內(nèi)知名品牌滅火器等消防器材。商場市場消防安全知識文章來源:北京消防 1.建筑面積大。商場市場建筑面積一般都比較大，多層的商場或市場，... 不同種類火災的滅火器怎樣選擇？(1)撲救A類火災應選用水型、泡沫、磷酸錢鹽干粉滅火器，(2)撲救B類火災應選用干粉、泡沫、二氧化碳型滅火器；(這里值得注意的是化學泡沫滅火器不能滅B類極性溶劑火災。醇、醛、酮、瞇、酯等都屬于極性溶劑，因為化學泡沫與有機溶劑接觸，泡沫的水會迅速被吸收，使泡沫很快消失，這樣就不能起到滅火的作用)(3)撲救C類火災應選用干粉、二氧... 江蘇在消防無人機應用方面取得了一定成績，但也發(fā)現(xiàn)一-些問題:一是消防行業(yè)定制化程度不高。應總救援應用場錄復雜多變，但消防應用無人機大部分都是消費級無人機，在機體抵抗惡劣環(huán)境性能上比較欠缺，續(xù)航時間不長，塑題存在反射自區(qū)，偵檢模塊不夠精準，夜視效果不好，智能化程度不高。消防無人機應用還需探索和規(guī)范，有關(guān)消防無人機的調(diào)研不足，尚未出臺建設、配備、測試等相關(guān)標準規(guī)范，制約了無人機在消防行業(yè)的應用... 2010年,全國共接報火災132497起(不含森林、草原、軍隊、礦井地下部分及港澳臺地區(qū)火災,下同),死亡1205人,受傷624人,直接財產(chǎn)損失19.6億元,與2009年相比,起數(shù)、損失分別上升2.4%、20.7%,死亡、受傷人數(shù)分別下降2.5%、4.1%。北京定點消防檢測企業(yè)是負責西城電氣檢測的定點消電檢機構(gòu)，可接受西城區(qū)各種類型建筑的消防設施檢測及電氣防火檢測，各類型大型活動電消檢測... |
