消防維保費用一般由誰承擔(dān)？消防維保費用的承擔(dān)主體需根據(jù)設(shè)施屬性、權(quán)責(zé)關(guān)系及合同約定綜合判定，主要責(zé)任方及相關(guān)規(guī)則如下： 一、費用承擔(dān)的核心主體1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為建筑公共消防設(shè)施的日常管理者，物業(yè)通常承擔(dān)維保費用。其費用來源包含在物業(yè)費中，用于消防設(shè)施的常規(guī)檢測、保養(yǎng)及小額維修。例如高層住宅的火災(zāi)報警系統(tǒng)月檢、消火栓年檢等基礎(chǔ)維護。 2、業(yè)主或使用人 業(yè)主共有部分：消防管道、噴淋系統(tǒng)等共用設(shè)施的大修或更換費用，由全體業(yè)主分攤。若已繳納維修資金，經(jīng)業(yè)主大會同意后可從中列支；不足部分按建筑面積比例分攤。 專屬部分責(zé)任：商鋪業(yè)主因改造消防設(shè)施增加的維保成本，或因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費，由業(yè)主自行承擔(dān)。
二、責(zé)任劃分的法律依據(jù)1、法定責(zé)任主體依據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》，業(yè)主和使用人是消防安全**責(zé)任人，可委托物業(yè)或?qū)I(yè)機構(gòu)維保，但費用最終由業(yè)主承擔(dān)。多產(chǎn)權(quán)建筑需通過協(xié)議明確各方分攤比例。 物業(yè)服務(wù)合同中若明確包含消防維保費用，則物業(yè)須履行義務(wù)；未約定時，按行業(yè)慣例由物業(yè)從物業(yè)費支出公共部分維保。例如深圳部分商業(yè)綜合體在合同中約定物業(yè)全額承擔(dān)維保費。 開發(fā)商或施工單位承擔(dān)消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修費用； 人為損壞（如商鋪業(yè)主私拆消防器材）由責(zé)任方付費維修。 三、費用計算模式與標(biāo)準(zhǔn)
注：全國尚無統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)，地方實踐中通常采用“基礎(chǔ)人工費+配件成本”模式，差旅費占比不超過總費用20%。 四、爭議解決機制1、費用異議處理流程：業(yè)主可要求物業(yè)公示維保明細→申請第三方檢測復(fù)核→向消防部門申請裁定。 業(yè)未履行消防維保義務(wù)的，應(yīng)急管理部門最高可處5萬元罰款；挪用維修資金的需承擔(dān)法律責(zé)任。 滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 《國際消防》報道了為消防而設(shè)計的飛碟形模型。這一獨特的設(shè)計現(xiàn)在更接近現(xiàn)實了?！ е粚ξ⑿〕岚虻牡靶物w行器最早是在“蘇聯(lián)時代”秘密開發(fā)的。該飛行器既可軍用又可民用。蘇聯(lián)解囘體后:這一近似科幻的工程所需基囘金基本上耗盡。但工程師們努力奮斗以使這一夢想不致幻滅.并希望這一夢想能帶領(lǐng)在飛行器構(gòu)造領(lǐng)域方面的革命。北京定點消防檢測企業(yè)是負責(zé)西城電氣檢測的定點消電檢機構(gòu)，可接受西城區(qū)各種類型建... 在化學(xué)課堂上學(xué)習(xí)滅火器的原理之后，你想在家里做一個滅火器嗎?我向同學(xué)們介紹一種人人都會做的簡易火火器。請你在家長的監(jiān)護下，動手做一做，但要注意安全 一、材料準(zhǔn)備 有像皮塞的大口瓶(250毫升)一個、細玻璃管(或銅管)一根、小布口袋一個、直徑2毫米的鐵絲一根、少量凡士林、小蘇打粉(即碳酸氫鈉，化學(xué)式NaHC03)50-100克、質(zhì)量分數(shù)為18%的稀鹽酸150-200毫升... 日前，從市召開的建筑安全工作會上獲悉，市建委結(jié)合全市建筑施工安全生產(chǎn)現(xiàn)狀，對項目經(jīng)理實行計分考核制。電消檢測是職業(yè)消防檢測公司對建（構(gòu)）筑物進行消檢電檢，對建筑進行電氣檢測和消防檢測，通過電消檢明確建筑消防設(shè)施及電氣設(shè)施是否存在安全隱患，并整理出所有的不合格項，出具消防檢測報告。北京消防器材公司專營滅火器檢測維修年審服務(wù)，專項資質(zhì)從事消防檢測及電氣檢測服務(wù)，批發(fā)各種規(guī)格滅火器等消... 在北京胡同中，有許多乘坐“夾道”的胡同。夾道故事多多，鮮為人知。如今皇城根公園，歷史上曾是東安門外皇城難解和皇城根北街。東安門是皇城西門之一，西安門也是皇城是皇城四門之一。東安門1912年2月29日，袁世凱命曹錕率御用軍隊防火燒毀。西安門與1950年12月1日，因為商棚起火，被殃及燒毀。夾道是皇城火災(zāi)的見證。（北京華陽消防器材公司專職從事滅火器年檢維修充裝服務(wù)，消防設(shè)施檢測及電氣防火檢測... "公眾聚集場所"是指賓館、飯店、商市場、客運車站候車室、體育場館等場所。"公眾聚集場所"在投入使用、營業(yè)前，應(yīng)具備哪些必要的消防安全條件呢？消防檢測公司專項資質(zhì)從事電氣檢測及消防安全檢測，提供消電檢報告，北京天一電消檢測壹級資質(zhì)，可承接全是各種類型建筑的電氣防火檢測、臨時活動檢測、酒店宴會、發(fā)布會以及各種展覽、會議場所的消防檢測，并出具消防檢查驗收所需的檢測報告。10月13日，帶... 什么是漏電?漏電為什么會造成火災(zāi)事故?如何防范漏電? 說白了漏電，便是線路的某一個地區(qū)因種種原因(風(fēng)輕輕吹.雨打.日曬.返潮.碰壓.劃傷.磨擦.浸蝕等)使電線的絕緣降低，造成線與線.線與地有一部分電商品流通過。北京電消檢專職從事消防檢測和電氣檢測，并提交物業(yè)及消防部門檢查驗收所需的消防檢測報告，電氣及消防設(shè)施檢測資質(zhì)壹級，可接受各類建筑的電氣檢測及消防設(shè)施檢測、臨時活動舞臺檢測，具備... 有了完善的疏散設(shè)施并不能及時地發(fā)現(xiàn)和了解整個建筑物的火情，甚至有時并不能及時使占用人員解困.而在建筑物內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動報替系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)和事故廣播系統(tǒng)可以及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，并通知有關(guān)人員有秩序地迅速撤離和撲滅火災(zāi)，爭取時間來保障人員和建筑物的安全... 數(shù)據(jù)信息消防安全剖析表明，家庭火災(zāi)的死亡率遠遠地高過別的場地的火災(zāi)。十幾乃至數(shù)十人喪命,這種令人吃驚的超大火災(zāi)通常產(chǎn)生在加工廠，休閑娛樂會所，大型商場和酒店餐廳,而家庭火災(zāi)導(dǎo)致的致死人數(shù)較少。這種表層的數(shù)據(jù)信息非常容易給大家導(dǎo)致假象,覺得火災(zāi)的危害關(guān)鍵來源于公共場合,進而忽略了家庭火災(zāi)產(chǎn)生的災(zāi)囘禍。家庭火災(zāi)為何死亡率高，北京滅火器年檢維修公司銷售各種消防器材及電氣檢測、消防設(shè)施檢測等消檢... 據(jù)統(tǒng)計，在全國近3000家的消防器材生產(chǎn)企業(yè)，近萬家消防施工企業(yè)中，真正有實力，能形成企業(yè)集團化、產(chǎn)品多元化的并不多。全國的生產(chǎn)企業(yè)約八成屬于私營，在這些私營企業(yè)中，多數(shù)屬“家族化”生產(chǎn)，其特點是:投資少、人員少、生產(chǎn)規(guī)模小、科技含量低。目前中國消防汽車行業(yè)的發(fā)展形勢，我國目前已有消防器材生... 在火災(zāi)僥損程度鑒定中建立了一套將實際火災(zāi)等效為標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)的鑒定方法.到會專家經(jīng)過認其評議，一致認為該項目的研究墳補了我國鋼筋鹼建筑火災(zāi)燒報程度鑒定應(yīng)用技術(shù)的空白，處于國際先進水平。消防科研所通過部級鑒定多項科研成果。目前，該項目課題組已成功地對多起鑰筋鹼建筑火災(zāi)燒報作出技術(shù)鑒定，為其結(jié)構(gòu)的修復(fù)補強提供了量化的科學(xué)依... 對違反消防安全方面處罰和主要內(nèi)容？1.違反爆炸劇毒易燃，放射性等危險物品管理規(guī)定生產(chǎn)，儲存.運輸使用危險物品,肖未造成嚴重后果的，可處十五日以下的拘留，及200元以下罰款和弩告。北京電消檢專職從事消防檢測和電氣檢測，并提交物業(yè)及消防部門檢查驗收所需的消防檢測報告，電氣及消防設(shè)施檢測資質(zhì)壹級，可接受各類建筑的電氣檢測及消防設(shè)施檢測、臨時活動舞臺檢測... 暴炸、放火決水或其他方法破壞軍事設(shè)備生產(chǎn)設(shè)施通訊交通設(shè)備.建筑工程防險設(shè)備或者其他公共建設(shè)公共財物的，處無期徒刑或者十年以上有期徒刑，情節(jié)較輕的,處三年以，上十年以下有期徒刑。北京恒泰消防淮海牌干粉滅火器工廠直營價格敬請電詢，北京負責(zé)配送，專營MFZ5/ABC手提式干粉滅火器及二氧化碳、水基型等類型手提式滅火器，提供滅火器年檢維修充裝服務(wù)，提供消防設(shè)施檢測及電氣檢測服務(wù)，消防專營資質(zhì)... 18日，北京消防協(xié)會召開了電氣消防檢測和建筑消防設(shè)施檢測企業(yè)工作會，本市69家“兩檢”企業(yè)的總經(jīng)理參加了會議。協(xié)會副理事長張寶林、蘇向明到會并講了話。協(xié)會常務(wù)副秘書長李偉對2004年“兩檢”工作進行了總結(jié)。北京消防協(xié)會召開“電檢”、“消檢”企業(yè)工作會，北京電消檢專職從事消防檢測和電氣檢測，并提交物業(yè)及消防部門檢查驗收所需的消防檢測報告，電氣及消防設(shè)施檢測資質(zhì)壹級，可接受各類建筑的電氣... 我國自古以來就有“防患于未然”的傳統(tǒng)觀念,嚴格控制火源是歷代實施消防管理的重要內(nèi)容,我國古代的防火意識與防火技術(shù)已達到很高的程度和水平,這不僅從現(xiàn)存的古建筑中可以看到,而且還有大量歷史文獻資料可以佐證。北京恒泰消防淮海牌干粉滅火器工廠直營價格敬請電詢，北京負責(zé)配送，專營MFZ5/ABC手提式干粉滅火器及二氧化碳、水基型等類型手提式滅火器，提供滅火器年檢維修充裝服務(wù)，提供消防設(shè)施檢測及電氣... 北京消防協(xié)會于10月25日，受北京金日新事業(yè)技術(shù)有限公司委托，組織召開了專家評估會，對該企業(yè)生產(chǎn)的《地鐵隧道廣告系統(tǒng)顯示光柱》產(chǎn)品進行了評估，向企業(yè)提供了《產(chǎn)品消防全評估報告》。此次專家評估會的組織單位為北京消防協(xié)會，主持評估單位為協(xié)會的電氣專業(yè)委員會。消電檢測是專職消防檢測機構(gòu)對各類型建筑進行消防安全技術(shù)檢測，對建筑電氣設(shè)施進行電氣防火安全檢測，對消防設(shè)施進行消防檢測，通過電... |
