消防維保費用一般由誰承擔？消防維保費用的承擔主體需根據(jù)設施屬性、權責關系及合同約定綜合判定，主要責任方及相關規(guī)則如下： 一、費用承擔的核心主體1、物業(yè)服務企業(yè)作為建筑公共消防設施的日常管理者，物業(yè)通常承擔維保費用。其費用來源包含在物業(yè)費中，用于消防設施的常規(guī)檢測、保養(yǎng)及小額維修。例如高層住宅的火災報警系統(tǒng)月檢、消火栓年檢等基礎維護。 2、業(yè)主或使用人 業(yè)主共有部分：消防管道、噴淋系統(tǒng)等共用設施的大修或更換費用，由全體業(yè)主分攤。若已繳納維修資金，經(jīng)業(yè)主大會同意后可從中列支；不足部分按建筑面積比例分攤。 專屬部分責任：商鋪業(yè)主因改造消防設施增加的維保成本，或因使用不當導致的損壞維修費，由業(yè)主自行承擔。
二、責任劃分的法律依據(jù)1、法定責任主體依據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》，業(yè)主和使用人是消防安全**責任人，可委托物業(yè)或專業(yè)機構維保，但費用最終由業(yè)主承擔。多產(chǎn)權建筑需通過協(xié)議明確各方分攤比例。 物業(yè)服務合同中若明確包含消防維保費用，則物業(yè)須履行義務；未約定時，按行業(yè)慣例由物業(yè)從物業(yè)費支出公共部分維保。例如深圳部分商業(yè)綜合體在合同中約定物業(yè)全額承擔維保費。 開發(fā)商或施工單位承擔消防設施保修期內的維修費用； 人為損壞（如商鋪業(yè)主私拆消防器材）由責任方付費維修。 三、費用計算模式與標準
注：全國尚無統(tǒng)一收費標準，地方實踐中通常采用“基礎人工費+配件成本”模式，差旅費占比不超過總費用20%。 四、爭議解決機制1、費用異議處理流程：業(yè)主可要求物業(yè)公示維保明細→申請第三方檢測復核→向消防部門申請裁定。 業(yè)未履行消防維保義務的，應急管理部門最高可處5萬元罰款；挪用維修資金的需承擔法律責任。 滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 不同種類火災的滅火器怎樣選擇？(1)撲救A類火災應選用水型、泡沫、磷酸錢鹽干粉滅火器，(2)撲救B類火災應選用干粉、泡沫、二氧化碳型滅火器；(這里值得注意的是化學泡沫滅火器不能滅B類極性溶劑火災。醇、醛、酮、瞇、酯等都屬于極性溶劑，因為化學泡沫與有機溶劑接觸，泡沫的水會迅速被吸收，使泡沫很快消失，這樣就不能起到滅火的作用)(3)撲救C類火災應選用干粉、二氧... 江蘇在消防無人機應用方面取得了一定成績，但也發(fā)現(xiàn)一-些問題:一是消防行業(yè)定制化程度不高。應總救援應用場錄復雜多變，但消防應用無人機大部分都是消費級無人機，在機體抵抗惡劣環(huán)境性能上比較欠缺，續(xù)航時間不長，塑題存在反射自區(qū)，偵檢模塊不夠精準，夜視效果不好，智能化程度不高。消防無人機應用還需探索和規(guī)范，有關消防無人機的調研不足，尚未出臺建設、配備、測試等相關標準規(guī)范，制約了無人機在消防行業(yè)的應用... 2010年,全國共接報火災132497起(不含森林、草原、軍隊、礦井地下部分及港澳臺地區(qū)火災,下同),死亡1205人,受傷624人,直接財產(chǎn)損失19.6億元,與2009年相比,起數(shù)、損失分別上升2.4%、20.7%,死亡、受傷人數(shù)分別下降2.5%、4.1%。北京定點消防檢測企業(yè)是負責西城電氣檢測的定點消電檢機構，可接受西城區(qū)各種類型建筑的消防設施檢測及電氣防火檢測，各類型大型活動電消檢測... 正確、合理地選擇滅火器是成功撲救初起火災的關鍵之一，應主要考慮以下幾個因素。（1）滅火器配置場所的火災種類見表3-3$ 滅火器的滅火級別參數(shù)與類型規(guī)格編碼滅火器類型滅火劑充裝量滅火級別類型規(guī)格編碼(L)(Kg)A類B類水（清水、酸喊）手提式79—5A8A—MSQ7、MS7MSQ9、MS9手提式6—5A2BMP6泡沫9—84BMP9（化學泡沫）推車式40—13A18BMPT4... 據(jù)統(tǒng)計, 全年共發(fā)生火災 13.7 萬起(不含森林、草原、軍隊、礦井地下部分 火災,下同),死亡 1521 人,受傷 743 人,直接財產(chǎn)損失 18.2 億元,與上年相比,除損失上升 61.9%外,起數(shù)、死亡和受傷人數(shù) 分別下降 16.3%、5.9%和 23.3%。北京華陽滅火器年檢維修銷售各種消防器材及消防檢測、電氣檢測等消電檢服務。北京滅火器檢測充裝公司銷售各種滅火器及消防設施檢測、電氣... 下表所列目前國內所有標準規(guī)格滅火級別，以便設計人員進行滅火器配置設計計算時選用。國家標準《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GВJ140-90,第3.0.5條在非必要配置鹵烷滅火器的場所不得選用鹵代烷滅火器，宜選用磷酸鹽干粉滅火器或輕水泡沫滅火器等其他類型滅火器。規(guī)格概念 通常滅火器的規(guī)格型號有兩種表示法，滅火器規(guī)格型號的表示和看法，且均具有量綱概念。（1）滅火劑量規(guī)格。系指由滅火器筒體充裝的滅... 統(tǒng)一部署開展了商場市場、賓館飯店、學校醫(yī)院、“三合一”建筑、出租屋、城中村等消防安全專項整治和消防產(chǎn)品專項打假行動,檢查各類單位79.1萬家,督促整改火災隱患70.5萬處,有效改善了人員密集場所的消防安全條件。全國火災情況分析，北京華陽滅火器年檢維修銷售各種消防器材及消防檢測、電氣檢測等消電檢服務。北京滅火器檢測充裝公司銷售各種滅火器及消防設施檢測... 滅火器滅火級別是怎樣規(guī)定的？滅火器的滅火級別應由數(shù)字和字母組成，數(shù)字應表示滅火級別的大小，字母（A或B）應表示滅火級別的單位及適用撲救火災的種類。目前批界各國滅火器標準僅有A和B兩類滅火級別，其中“3A”是指滅火器撲滅A類的最低滅火級別，TB”是指滅火器撲滅E類火災的最低滅火級別。我國現(xiàn)行標準系列規(guī)格的滅火級別，有3A、5A、8A、13A、21A……和55A和IB、2B、... 全國火災統(tǒng)計管理系統(tǒng)（網(wǎng)絡版）正式運行，相較原單機版統(tǒng)計系統(tǒng)，進一步擴展了火災的場所分類、亡人基本情況、傷亡原因、起火原因等方面的統(tǒng)計信息。2007年至2016年的10年間，從系統(tǒng)內數(shù)據(jù)看，全國共接報有亡人的火災10815起，共亡15193人。因受統(tǒng)計范圍、口徑等影響，其中部分年份數(shù)據(jù)相差較大，故本文不對亡人火災絕對數(shù)的升降進行對比分析，而是側重于從統(tǒng)計數(shù)據(jù)本身挖掘分析亡人火災的發(fā)生規(guī)律... 民用建筑滅火器配置場所的危險等級劃分為以下三級。(1)嚴重危險級：功能復雜、用電用火多、設備貴重、火災危險較大、可燃物多、起火后蔓延迅速或造成重大火災的場所；(2)中危險級：用電用火較多.火災危險性較大，可燃物較多、起火后蔓延較迅速的場所，(3)輕危險級:用電用火較少、火災危險性較小、可燃物較少、起火后蔓延較緩慢的場所。民用建筑包括公共建筑和居住建筑兩大類... 11月7日，消防局通報了我國近10年來的冬春火災總體情況，統(tǒng)計表明，近10年我國住宅火災死亡人數(shù)總量**，占總數(shù)的76.1%。北京華陽消防器材公司專職從事滅火器年檢維修充裝服務，消防設施檢測及電氣防火檢測服務，直營國內知名品牌滅火器等消防器材。近年冬春電氣原因引發(fā)火災占比最高來源:中國消防 統(tǒng)計顯示，近10年來，我國冬春火災總量大，比夏秋高出36.6%；較大火災與夏秋基本持... 公共建筑消防滅火器配置場所的危險級別劃分為下列三級。北京定點消防檢測企業(yè)是負責西城電氣檢測的定點消電檢機構，可接受西城區(qū)各種類型建筑的消防設施檢測及電氣防火檢測，各類型大型活動電消檢測，臨時建筑的消檢電檢服務。工業(yè)建筑滅火器配置場所危險等級的劃分北京華陽德林消防為您整理?！ 。?）嚴重嚴重危險級：火災危險性大、可燃物多、著火后擴散較快速或易于引起重特大火災損害的場所； ?。?）中... 從浙江安監(jiān)督局獲悉,天臺足馨堂“2·5”重大火災事故調查報告公布。報告指出，天臺足馨堂足浴是一起重大生產(chǎn)安全責任事故，建議對中心負責人厲海笑、熊守信等9人追究刑事責任，對6人給予黨紀或政紀處分，對7人進行誡勉談話。北京滅火器年檢維修公司銷售各種消防器材及電氣檢測、消防設施檢測等消檢電檢服務。北京消防器材公司專業(yè)從事各種滅火器材銷售、滅火器年檢維修、消防設施檢測及電氣檢測服務。浙江天... 滅火器是撲救初起火災的重要消防器材，輕便靈活，可移動，稍經(jīng)訓練即可掌握其操作使用方法，是在全國普便使用的滅火器材中比較理想的滅火工具。滅火器適用哪些范圍 不適用哪些范圍呢，北京華陽消防器材為您整理一下資料。建筑滅火器的適用范圍如下表所示。1新建、改造、擴建和已建成（古建筑）的 生產(chǎn)、使用和貯存可燃物的工業(yè)與民用 建筑工程有火災危險，應配置滅火器以撲滅有可 能發(fā)生的初起火災2已安裝... 酒店火災成為旅客夢魘 2016年12月5日，巴基斯坦南部港口城市卡拉奇一家四星級酒店發(fā)生火災，造成至少11人死亡，75人受傷。2016年⒎23日位于福建廈門梧村車站附近的一酒店起火，火災原因是酒店方在天臺違規(guī)堆積易燃物品，存放不善，另外，酒店方還涉嫌未經(jīng)審批擅自裝修，消防設施不到位。2016年2月6日伊拉克庫爾德自治區(qū)一家酒店起火，導致最少17人死亡。2016年1月31日西昌市區(qū)尚... |
