消防維保費(fèi)用一般由誰承擔(dān)？消防維保費(fèi)用的承擔(dān)主體需根據(jù)設(shè)施屬性、權(quán)責(zé)關(guān)系及合同約定綜合判定，主要責(zé)任方及相關(guān)規(guī)則如下： 一、費(fèi)用承擔(dān)的核心主體1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為建筑公共消防設(shè)施的日常管理者，物業(yè)通常承擔(dān)維保費(fèi)用。其費(fèi)用來源包含在物業(yè)費(fèi)中，用于消防設(shè)施的常規(guī)檢測(cè)、保養(yǎng)及小額維修。例如高層住宅的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)月檢、消火栓年檢等基礎(chǔ)維護(hù)。 2、業(yè)主或使用人 業(yè)主共有部分：消防管道、噴淋系統(tǒng)等共用設(shè)施的大修或更換費(fèi)用，由全體業(yè)主分?jǐn)?。若已繳納維修資金，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后可從中列支；不足部分按建筑面積比例分?jǐn)偂?/span> 專屬部分責(zé)任：商鋪業(yè)主因改造消防設(shè)施增加的維保成本，或因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)，由業(yè)主自行承擔(dān)。
二、責(zé)任劃分的法律依據(jù)1、法定責(zé)任主體依據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》，業(yè)主和使用人是消防安全**責(zé)任人，可委托物業(yè)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)維保，但費(fèi)用最終由業(yè)主承擔(dān)。多產(chǎn)權(quán)建筑需通過協(xié)議明確各方分?jǐn)偙壤?br />1、合同約定優(yōu)先 物業(yè)服務(wù)合同中若明確包含消防維保費(fèi)用，則物業(yè)須履行義務(wù)；未約定時(shí)，按行業(yè)慣例由物業(yè)從物業(yè)費(fèi)支出公共部分維保。例如深圳部分商業(yè)綜合體在合同中約定物業(yè)全額承擔(dān)維保費(fèi)。 開發(fā)商或施工單位承擔(dān)消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修費(fèi)用； 人為損壞（如商鋪業(yè)主私拆消防器材）由責(zé)任方付費(fèi)維修。 三、費(fèi)用計(jì)算模式與標(biāo)準(zhǔn)
注：全國(guó)尚無統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，地方實(shí)踐中通常采用“基礎(chǔ)人工費(fèi)+配件成本”模式，差旅費(fèi)占比不超過總費(fèi)用20%。 四、爭(zhēng)議解決機(jī)制1、費(fèi)用異議處理流程：業(yè)主可要求物業(yè)公示維保明細(xì)→申請(qǐng)第三方檢測(cè)復(fù)核→向消防部門申請(qǐng)裁定。 業(yè)未履行消防維保義務(wù)的，應(yīng)急管理部門最高可處5萬元罰款；挪用維修資金的需承擔(dān)法律責(zé)任。 滅火器年檢/消防檢測(cè)/消電檢/消防維保/消防評(píng)估文章 滅火器設(shè)置過程中,要考慮火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)、火災(zāi)種類及是否相適應(yīng)等原因。一個(gè)設(shè)置單元只含有一組滅火器設(shè)置點(diǎn);也可以多個(gè)設(shè)置點(diǎn),但應(yīng)將多個(gè)滅火器設(shè)置點(diǎn)作為整體來算保護(hù)面積、距離及設(shè)置數(shù)量。滅火器的設(shè)置及保護(hù)面積由北京華陽(yáng)消防為您整理參考。設(shè)置原則 位置明顯,便于取用，不影響安全疏散 設(shè)置要求 擺放穩(wěn)固、銘牌朝外、手提式滅火器放置在消防箱、托架、掛鉤上、頂部H≤1.5m，底部H2... 亦莊滅火器年檢取送，北京大興區(qū)滅火器維修加壓專業(yè)資質(zhì)，檢測(cè)及銷售各種消防設(shè)備，整個(gè)大興區(qū)免費(fèi)配送。過期的滅火器必須及時(shí)更換，滅火器的內(nèi)部充滿化學(xué)物質(zhì)。如果長(zhǎng)期修理或生銹，瓶身就會(huì)被腐蝕。當(dāng)真正使用時(shí)，瓶身可能會(huì)有危險(xiǎn)，因?yàn)樗鼰o法承受噴射壓力。尤其是二氧化碳、泡沫、干粉和其他滅火器已經(jīng)過期了隱患。亦莊滅火器年檢維修充裝 大興亦莊專職滅火器檢測(cè)加壓免費(fèi)配送。滅火器失效的**危... 浙江衢州消防支隊(duì)防火處宣傳科宣傳員鄭時(shí)華是個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的80后，別看他年紀(jì)大不，從事宣傳工作已經(jīng)13年了，13來，他所撰寫的稿件、拍攝的圖片先后被中央、省、市各級(jí)媒體采用近2萬余篇，在部隊(duì)7次榮立個(gè)人三等功，2次被評(píng)為全國(guó)消防部隊(duì)優(yōu)秀報(bào)道員，2次被評(píng)為全省消防部隊(duì)宣傳工作先進(jìn)個(gè)人和優(yōu)秀報(bào)道員。北京華陽(yáng)消防器材公司專職從事滅火器年檢維修充裝服務(wù)，消防設(shè)施檢測(cè)及電氣防火檢測(cè)服務(wù)，直營(yíng)國(guó)內(nèi)知名品... 朝陽(yáng)消電檢報(bào)告價(jià)格及相關(guān)請(qǐng)來電咨詢，專業(yè)從事朝陽(yáng)地區(qū)電消檢技術(shù)檢測(cè)，出具消防部門檢查/驗(yàn)收所需的檢測(cè)報(bào)告。北京天一消電檢依法注冊(cè)于北京市消防總隊(duì)，具有企業(yè)獨(dú)立法人資格。朝陽(yáng)消電檢定點(diǎn)檢測(cè) 專職電消檢出報(bào)告，公司按國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的要求成立了實(shí)驗(yàn)室，制定了嚴(yán)格的企業(yè)管理制度，建立了完善的電氣設(shè)施、消防設(shè)施安全檢測(cè)質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格規(guī)范消防檢測(cè)操作流程... 福建省龍巖市消防支隊(duì)堅(jiān)持以裝備創(chuàng)新指導(dǎo)工作實(shí)踐，取得了碩果盈枝的喜人局面。僅近三年，支隊(duì)就有18項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造獲得國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)專利，其中2項(xiàng)獲得國(guó)家發(fā)明專利，2項(xiàng)發(fā)明分別獲首屆全國(guó)消防部隊(duì)裝備器材設(shè)施技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)二等獎(jiǎng)、三等獎(jiǎng)；1人享受優(yōu)秀專業(yè)技術(shù)人才獎(jiǎng)勵(lì)津貼（一等），1人因研發(fā)成果突出，榮立“個(gè)人二等功”。北京華陽(yáng)消防器材公司專職從事滅火器年檢維修充裝服務(wù)，消防設(shè)施檢測(cè)及電氣防火檢... 北京天一消防檢測(cè)成立于2009年6月，注冊(cè)資金500萬元，具有獨(dú)立法人資格。2010年4月通過北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認(rèn)定，取得計(jì)量認(rèn)證證書；2011年7月加入北京市消防協(xié)會(huì)，成為"北京市消防協(xié)會(huì)單位會(huì)員"；同年9月被北京市消防局批準(zhǔn)為"北京市建筑消防設(shè)施檢測(cè)企業(yè)"壹級(jí)資質(zhì)，是從事消防設(shè)施檢測(cè)的專業(yè)公司；西城消防檢測(cè)專職從事消防電氣檢測(cè) 壹級(jí)消電檢資質(zhì)。檢驗(yàn)檢測(cè)范圍為火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴水滅... 為迎接即將到來的“119消防日”，“全民消防我代言”大型公益行動(dòng)在全國(guó)各地?zé)峄鸪斓劁侀_。該活動(dòng)旨在全面發(fā)動(dòng)社會(huì)各界進(jìn)一步關(guān)注消防、學(xué)習(xí)消防、參與消防，從不同角度、不同層次反映社會(huì)消防安全工作，推動(dòng)落實(shí)單位消防安全責(zé)任，提升全民消防安全素質(zhì)。為消防代言的既有社會(huì)知名人士，也有長(zhǎng)期關(guān)注消防、熱愛消防的普通人，他們已經(jīng)并將繼續(xù)通過自己的行動(dòng)去影響更多的人關(guān)注消防安全。本刊將陸續(xù)刊登這... 北京天一消防檢測(cè)是一家專業(yè)從事建筑消防設(shè)施檢測(cè)、建筑電氣防火檢測(cè)的專職公司，為社會(huì)提供公證數(shù)據(jù)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。公司于2006年6月份經(jīng)北京市工商行政管理局登記注冊(cè)成立。公司具有消防檢測(cè)維護(hù)壹級(jí)資質(zhì)和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量證。東城消防檢測(cè)第三方檢測(cè)公司 東城電氣檢測(cè)出報(bào)告敬請(qǐng)致電?，F(xiàn)有職工32人，其中高級(jí)工程師6人，中級(jí)工程師8人，檢測(cè)技術(shù)維保專業(yè)人員15人。公司下設(shè)有綜合部、... 受冷空氣影響，連日來，阿勒泰地區(qū)出現(xiàn)降溫降雪天氣，蕞低氣溫降至零下20多度。12月21日13時(shí)許，阿勒泰市團(tuán)結(jié)路消防救援站接到指揮中心轉(zhuǎn)警稱，市老城區(qū)內(nèi)一冷庫(kù)著火，火勢(shì)較猛，請(qǐng)求支援。接警后，阿勒泰地區(qū)消防救援支隊(duì)團(tuán)結(jié)路消防救援站立即出動(dòng)3車18人前往處置。北京滅火器年檢維修公司銷售各種消防器材及電氣檢測(cè)、消防設(shè)施檢測(cè)等消檢電檢服務(wù)。北京消防器材公司專業(yè)從事各種滅火器材銷售、滅火器年檢維... 連日來，安徽省遭遇強(qiáng)降雨致多地受囘災(zāi)，7月2日0時(shí)至4日14時(shí)，全省消防救援隊(duì)伍共接處抗洪搶險(xiǎn)警情54起，出動(dòng)54輛車、19艘舟艇，371人次，營(yíng)救疏散人員216人。強(qiáng)雨突襲 消防救援緊急轉(zhuǎn)移群眾，北京華陽(yáng)消防滅火器工廠直營(yíng)店批零手提式、推車式滅火器材，產(chǎn)品均通過消防產(chǎn)品質(zhì)檢認(rèn)證，通過3C消防認(rèn)證，北京恒泰消防公司及滅火器年檢維修、消防器材批發(fā)、電氣檢測(cè)及消防設(shè)施檢測(cè)為一體的綜合性消防集... 暴雨傾盆，狂風(fēng)呼嘯。7月26日17時(shí)許至28日1時(shí)左右，臺(tái)風(fēng)“煙花”在江蘇停留了32個(gè)小時(shí)，給大部分地區(qū)帶來降水和大風(fēng)天氣。專項(xiàng)資質(zhì)從事滅火器年檢，北京消防定點(diǎn)滅火器檢測(cè)中心，負(fù)責(zé)北京地區(qū)各類型滅火器維修充裝服務(wù)。江蘇消防救援：“煙花”過境32小時(shí)，北京華陽(yáng)消防具備電氣防火檢測(cè)壹級(jí)資質(zhì)，是北京消防設(shè)施檢測(cè)定點(diǎn)單位，可接受各類建筑消防檢測(cè)服務(wù)。江蘇省消防救援總隊(duì)把臺(tái)風(fēng)“煙花”災(zāi)害救... 建筑消防檢測(cè)是消防部門委托具有消電檢資質(zhì)的技術(shù)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)各類建物消防設(shè)施檢查的一項(xiàng)重要措施。通過對(duì)設(shè)備檢測(cè)，檢驗(yàn)測(cè)試等技術(shù)手段，對(duì)建筑的安全狀況進(jìn)行定量分析，按照相關(guān)消防規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各類建筑的能源利用狀況作出評(píng)價(jià)。房山消防檢測(cè)出報(bào)告 房山電氣檢測(cè)專職消電檢，對(duì)不符合消防安全規(guī)范的提出整改意見，加強(qiáng)了消防部門對(duì)各單位的監(jiān)督管理 進(jìn)入6月，我國(guó)35°C以上天氣的日數(shù)逐漸增多，基本上處于北方“炙烤”南方“蒸煮”的狀態(tài)。天氣炎熱、潮囘濕給安全生產(chǎn)工作帶來威脅，而夏季又是生產(chǎn)任務(wù)的高峰期，長(zhǎng)期處于炎熱環(huán)境中，往往會(huì)精力不集中，作業(yè)時(shí)容易走神，違章作業(yè)現(xiàn)象普遍增多，從而大幅增加了事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。夏季酷暑高溫 如何確保安全生產(chǎn)，北京華陽(yáng)消防專項(xiàng)資質(zhì)從事滅火器年檢，北京消防定點(diǎn)滅火器檢測(cè)中心，負(fù)責(zé)北京地區(qū)各類型滅火器... 開展九小場(chǎng)所消防安全專項(xiàng)檢查 為進(jìn)一步加強(qiáng)全縣小型經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所消防安全專項(xiàng)整治工作，確保轄區(qū)消防安全形勢(shì)的穩(wěn)定，25日，消防監(jiān)督部門深入轄區(qū)持續(xù)開展“九小場(chǎng)所”消防安全專項(xiàng)檢查。北京華陽(yáng)消防器材公司工廠直營(yíng)各種滅火器、消防員裝備、滅火器檢測(cè)維修、消防檢測(cè)及電氣檢測(cè)服務(wù)。消防監(jiān)督員重點(diǎn)檢查了轄區(qū)小商店、小飯店、小旅館等“九小場(chǎng)所”的電氣線路以及用電設(shè)備、建筑耐火等級(jí)、場(chǎng)所設(shè)置是... 消防設(shè)施是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設(shè)施，因此企業(yè)委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)保持消防設(shè)施的完好有效就顯得更為重要。北京華陽(yáng)消防設(shè)施檢測(cè)內(nèi)容及要點(diǎn)介紹：一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置 ①至少檢查總數(shù)量10%的火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器功能 ②至少檢查總數(shù)量10%的手動(dòng)報(bào)警功能。2、警報(bào)裝置。①火災(zāi)報(bào)警控制器、CRT圖形顯示器、火災(zāi)顯示盤... |
