消防維保費(fèi)用一般由誰承擔(dān)？消防維保費(fèi)用的承擔(dān)主體需根據(jù)設(shè)施屬性、權(quán)責(zé)關(guān)系及合同約定綜合判定，主要責(zé)任方及相關(guān)規(guī)則如下： 一、費(fèi)用承擔(dān)的核心主體1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為建筑公共消防設(shè)施的日常管理者，物業(yè)通常承擔(dān)維保費(fèi)用。其費(fèi)用來源包含在物業(yè)費(fèi)中，用于消防設(shè)施的常規(guī)檢測、保養(yǎng)及小額維修。例如高層住宅的火災(zāi)報警系統(tǒng)月檢、消火栓年檢等基礎(chǔ)維護(hù)。 2、業(yè)主或使用人 業(yè)主共有部分：消防管道、噴淋系統(tǒng)等共用設(shè)施的大修或更換費(fèi)用，由全體業(yè)主分?jǐn)偂Ｈ粢牙U納維修資金，經(jīng)業(yè)主大會同意后可從中列支；不足部分按建筑面積比例分?jǐn)偂?/span> 專屬部分責(zé)任：商鋪業(yè)主因改造消防設(shè)施增加的維保成本，或因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)，由業(yè)主自行承擔(dān)。
二、責(zé)任劃分的法律依據(jù)1、法定責(zé)任主體依據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》，業(yè)主和使用人是消防安全**責(zé)任人，可委托物業(yè)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)維保，但費(fèi)用最終由業(yè)主承擔(dān)。多產(chǎn)權(quán)建筑需通過協(xié)議明確各方分?jǐn)偙壤?br />1、合同約定優(yōu)先 物業(yè)服務(wù)合同中若明確包含消防維保費(fèi)用，則物業(yè)須履行義務(wù)；未約定時，按行業(yè)慣例由物業(yè)從物業(yè)費(fèi)支出公共部分維保。例如深圳部分商業(yè)綜合體在合同中約定物業(yè)全額承擔(dān)維保費(fèi)。 開發(fā)商或施工單位承擔(dān)消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修費(fèi)用； 人為損壞（如商鋪業(yè)主私拆消防器材）由責(zé)任方付費(fèi)維修。 三、費(fèi)用計(jì)算模式與標(biāo)準(zhǔn)
注：全國尚無統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，地方實(shí)踐中通常采用“基礎(chǔ)人工費(fèi)+配件成本”模式，差旅費(fèi)占比不超過總費(fèi)用20%。 四、爭議解決機(jī)制1、費(fèi)用異議處理流程：業(yè)主可要求物業(yè)公示維保明細(xì)→申請第三方檢測復(fù)核→向消防部門申請裁定。 業(yè)未履行消防維保義務(wù)的，應(yīng)急管理部門最高可處5萬元罰款；挪用維修資金的需承擔(dān)法律責(zé)任。 滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 2017年10月18日上午9時整，在莊嚴(yán)的國歌聲中，十囘九囘大正式開幕。公囘安部消防局機(jī)關(guān)全體官兵滿懷激動和喜悅之情，聚精會神地觀看開幕式盛況，聆聽習(xí)囘近囘平總囘書囘記在大會上作報告，局里赴基層督導(dǎo)的同志則與當(dāng)?shù)馗刹恳黄饻?zhǔn)時收看。局機(jī)關(guān)干部表示，“報告令人振奮，我們要更加緊密團(tuán)結(jié)在以習(xí)囘近囘平同志為核心的黨中央周圍，在思想上政治上行動上同黨中央保持高度一致”“這次盛會開啟了新的征程”。北... 隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高層住宅建筑如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)，在給人們生活帶來便利的同時，也帶來了嚴(yán)重的消防安全隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)，極有可能造成較大的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡事故。專項(xiàng)資質(zhì)從事滅火器年檢，北京公囘安消防定點(diǎn)滅火器檢測中心，負(fù)責(zé)北京地區(qū)各類型滅火器維修充裝服務(wù)。北京華陽消防具備電氣防火檢測壹級資質(zhì)，是北京消防設(shè)施檢測定點(diǎn)單位，可接受各類建筑消防檢測服務(wù)。高層住宅的“防與逃”來源：中國... 作為一隊(duì)之長，張德群總是沖鋒在前。用隊(duì)員們的話說:“每次火警，**個沖進(jìn)火場，**個端起水槍的，總是我們的張隊(duì)長!”那場火，當(dāng)?shù)厝擞洃洩q新。2015年4月3日深夜，呂四漁港蒿枝港大東灣船廠一艘漁船起火，船艙內(nèi)裝有5噸樂油，另有3個液化氣罐、多桶油漆及香蕉水等易燃易爆品，現(xiàn)場極有可能弓|發(fā)爆炸，后果不堪設(shè)想。作為增補(bǔ)力量,張德群帶隊(duì)抵達(dá)現(xiàn)場后，細(xì)心觀察港口、船廠及漁船周邊綜合環(huán)境及... 針對火災(zāi)逃生，大家都是有一些了解，但真真正正起火時，非常少有些人能保持冷靜。應(yīng)對火災(zāi)，大家應(yīng)挑選科學(xué)研究的救火或逃生方式，避開火災(zāi)傷害。華陽消防北京消防器材工廠直營各種滅火器、消防員裝備、滅火器檢測維修、消防檢測及電氣檢測服務(wù)?；饒隹茖W(xué)逃生牢記七條 火災(zāi)造成的濃煙溫度高，具備毒副作用、減光性，帶來人心理恐懼，危害人的大腦分辨。假如火災(zāi)前期造成較欠缺的煙氣，應(yīng)在消防疏散逃生警示標(biāo)志的... 我國當(dāng)前的文物消防安全形勢不容樂觀，做好古建筑防火工作刻不容緩。一直以來，我國就加強(qiáng)文物安全工作推出一系列的重要.措施，專門下發(fā)文件要求各級政囘府和有關(guān)部廣]強(qiáng)化主體責(zé)任,加強(qiáng)協(xié)同配合，完善安保措施，堵住監(jiān)管漏洞，對監(jiān)管人員失職瀆職行為嚴(yán)肅問責(zé)，切實(shí)把老祖囘宗留下的寶貴遺產(chǎn)管理好、守護(hù)好... 公交車火災(zāi)類型 1.自燃?。?）線路老化引發(fā)公交車自燃起火 在沒有任何征兆的情況下，公交車突發(fā)自燃事故多為線路故障而引發(fā)。由于公交車的使用年限一般比較長，容易發(fā)生電源線路老化、短路等現(xiàn)象，從而引起公交車自燃起火。特別是汽車長途行駛，發(fā)動機(jī)等部件長時間不停運(yùn)轉(zhuǎn)，造成溫度升高，加之天氣酷熱，發(fā)動機(jī)通風(fēng)狀況不好，極易造成電源線短路，引起自燃起火。消防服圖片，微型消防站配備清單... 他們的手，關(guān)上過火焰的窗，打開過求生的門;他們的腳，丈量過城市的方寸，踏過無數(shù)場濃煙烈火。他們是消防隊(duì)伍中的佼佼者!用逆行、擔(dān)當(dāng)、奮斗、奉獻(xiàn)描繪著火焰藍(lán)的色彩，用執(zhí)著、勇敢、無畏、責(zé)任筑起新時代消防人的豐碑。他們的事跡，讓人感動也讓人銘記!華陽北京消防器材專職從事滅火器年檢維修充裝服務(wù)，消防設(shè)施檢測及電氣防火檢測服務(wù)，直營國內(nèi)知名品牌滅火器等消防器材。投身火焰藍(lán)建功新時代來源：中國消防 ... 消防部隊(duì)需提升核輻射場所滅火救援教育訓(xùn)練水平。教育訓(xùn)練是提高消防部隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力的重要途徑，核輻射場所滅火救援教育訓(xùn)練的質(zhì)量決定了能否快速完成核輻射場所滅火救援任務(wù)，將核輻射危害降低到最低程度。消防部隊(duì)作為核輻射場所滅火應(yīng)急救援的重要力量，從20世紀(jì)90年代中期開始，就開始參與核輻射場所滅火救援工作，特別是在近幾年參與的幾次有影響的核輻射場所滅火救援中起到了重要作用。但核輻射場所滅火救援的教育... 高樓火災(zāi)如何逃生，請看這里！高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，不可驚慌失措盲目逃生，保持清醒的頭腦至關(guān)重要。如果你居住或工作在高層建筑中，那么請記住下面這些關(guān)于高層建筑火災(zāi)逃生常識。北京華陽消防器材專營滅火器種類有手提式干粉、水基型、二氧化碳及推車滅火器材，全系列均通過消防質(zhì)檢認(rèn)證，3C認(rèn)證，華陽消防取得滅火器檢測維修資質(zhì)、電氣檢測及消防設(shè)施檢測壹級資質(zhì)，是一家一站式綜合性消防企業(yè)?！ ∈紫攘私?.. 超高層建筑火災(zāi)撲救技術(shù)研究任重道遠(yuǎn)。我國超高層建筑的發(fā)展十分迅速，目前已有高度在百米以上的超高層建筑6000余幢，總量居世界**。然而，超高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失和社會影響。如今，我國超高層建筑主要是利用室內(nèi)固定消火栓系統(tǒng)、高層供水消防車、壓縮空氣泡沫消防車進(jìn)行滅火，滅火彈、直升機(jī)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)也是未來的發(fā)展方向。然而，效果不錯的壓縮空氣泡沫滅火技術(shù)在超高層建筑滅火中... 、新學(xué)期開學(xué)了，孩子們上學(xué)路上、校內(nèi)有什么安全安全隱患？父母和老師們在提示孩子努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識的與此同時，安全文化教育也是不可或缺的呢！北京恒泰消防推車式二氧化碳滅火器工廠直營店專營，批零干粉推車、新學(xué)期 這八類安全知識要教給孩子。產(chǎn)品均通過中國消防產(chǎn)品質(zhì)檢認(rèn)證，通過3C強(qiáng)制認(rèn)證，北京恒泰消防公司及滅火器年檢維修、消防器材批發(fā)、電氣檢測及消防設(shè)施檢測為一體的綜合性消防集團(tuán)，是各企事業(yè)單位... 調(diào)研工作座談會暨特約研究員年會隆重召開，三亞市人民政囘府副市長、市公囘安局局長張兆騰出席會議并致辭，公囘安部消防局副局長瓊色發(fā)表重要講話，海南省公囘安消防總隊(duì)總隊(duì)長李勇等領(lǐng)導(dǎo)出席會議。各公囘安消防總隊(duì)、警官培訓(xùn)基地、高等?？茖W(xué)校、士官學(xué)校主管調(diào)研工作的領(lǐng)導(dǎo)和辦公室主任，以及公囘安部消防局特約研究員齊聚一堂，圍繞公共消防安全治理開... 遇到城市內(nèi)澇怎么辦？遇難到高處避難場所一般選擇較近、地勢較高、交通較為方便及衛(wèi)生條件較好的地方，比如:高層建筑的平坦樓頂，地勢較高或有牢固樓房的學(xué)校消電檢測是專職消防檢測機(jī)構(gòu)對各類型建筑進(jìn)行消防安全技術(shù)檢測，對建筑電氣設(shè)施進(jìn)行電氣防火安全檢測，對消防設(shè)施進(jìn)行消防檢測，通過電消明確建筑電氣及消防設(shè)施是否符合安全規(guī)范，并提出整改建議。北京華陽消防器材工廠直營各種滅火器... 從末端管控，到政囘府端的“頂層設(shè)計(jì)”，這不僅使消防工作牢固了抓手，更重要的是通過政囘府對消防責(zé)任的法規(guī)化，促進(jìn)著我國消防公共政策向重質(zhì)重效安全型社會的轉(zhuǎn)型。從社會防控的整體角度講，這種轉(zhuǎn)型分為三大責(zé)任。消防公共政策構(gòu)建安全型社會。很多一而再，再而三發(fā)生的火災(zāi)事故，也印證著這種管理思路的合理性與重要性。北京滅火器檢測充裝公司銷囘售各種滅火器及消防設(shè)施檢測、電氣防... 液化石油氣、煤氣、天然氣的使用，在提高民眾生活質(zhì)量的同時，也留下了一些火災(zāi)隱患。面對燃?xì)庑孤┦鹿实陌l(fā)生，掌握一些有效的應(yīng)對方法，有助于在危急關(guān)頭贏得生機(jī)。發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?，你該怎么辦?，北京中消安滅火器年檢維修銷售各種消防器材及消防檢測、電氣檢測等消電檢服務(wù)。發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?，你該怎么辦？北京中消安消防。當(dāng)聞到家中有輕微燃?xì)猱愇稌r，要進(jìn)行仔細(xì)辨別和排除，如果確定是自己家發(fā)生燃?xì)庑孤?.. |
